売マンション アーバンヒルズ上野 2階

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価格 1,200万円 管理費 6,600円/月
交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩9分
所在地 東京都台東区松が谷３丁目
築年月 1991年2月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 16.45㎡ 土地面積 -
階建 / 階 9階建/2階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付、更に動画サイトもサクサク視聴できる光ファイバー引込み済なので、動画サイトのカクカクしたコマ送り状態に悩まされません。

    アピールポイント

    寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付、更にストリーミングや映像通信もスムーズな光ファイバー引込み済なので、動画サイトのカクカクしたコマ送り状態に悩まされません。また来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいＩＴ重説対応で、その上しつこい訪問販売や勧誘も断りやすいオートロック仕様だから、事前に訪問者を把握できて防犯にもつながります。ちなみに居住スペースにゆとりが生まれる収納スペース有です。一人暮らしに最適なワンルーム。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩9分
    その他交通 つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩8分
    ＪＲ山手線 / 上野駅 徒歩16分
    所在地 東京都台東区松が谷３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 管理費 6,600円/月
    修繕積立金 6,070円/月 借地期間・地代(月額) 30年（2,813円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アーバンヒルズ上野
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　冷蔵庫　エレベーター　ロフト　都市ガス　エアコン　光ファイバー　ＢＳ端子
    特記事項 外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社大京アステージ)
    施工会社：武蔵建設株式会社
    利回り：7.00%
    年間想定家賃収入：84.00

    万円
    ＩＴ重説対応物件
    オーナーチェンジ物件（月額賃料７０，０００円）
    使用部分面積 壁芯 16.45㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 9階建/2階
    築年月 1991年2月(築33年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月 バイク置き場 有　8,000円/月
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 36戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6960452221 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アールズ・コーポレーション

    交通：
    東京メトロ有楽町線／要町　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区要町１丁目１－９　正久ビル２階
    TEL：
    03-5917-8600
    FAX：
    03-5917-8601
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９７４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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